广东省公安厅 工商行政管理局


广东省旅馆业治安管理细则
广东省公安厅 工商行政管理局


（1986年5月21日广东省人民政府批准）


第一条 为加强旅馆业治安管理，防范和打击违法犯罪活动，保障旅馆和旅客的安全，根据《广东省旅馆业管理规定》（以下简称《规定》），特制定本细则。
第二条 凡对接待旅客住宿、收取住客房租（含军队经营）的宾馆、大厦、旅馆、旅社、饭店、招待所、住宿站、渡假村等，均属旅馆业，应按《规定》和本细则进行管理。
第三条 国家行政机关、企事业单位以及军队开设供接待本系统人员住宿的内部宾馆、招待所，不列入《规定》和本细则管理范围。但因特殊情况需要临时对外营业，应报请所在地县、市（区）工商行政管理部门核准登记，并报公安机关备案。经批准对外营业期间，按《规定》和本细
则进行管理。
第四条 《规定》第二条所称兼营，系指从事其他业务为主，同时经营接待旅客住宿业务的企业；季节性经营，系指有时经营接待旅客住宿，不时经营其他业务，不是常年经营旅馆业的企业。兼营企业的旅业部，季节性经营企业在经营旅业期间，都应按《规定》和本细则进行管理。
第五条 经营旅馆业必须具备如下安全条件：
（一）房屋建筑坚固，楼层服务台设置合理；
（二）消防设施符合防火规范要求；
（三）卫生设施符合卫生部门规定的要求；
（四）客房底层和楼层通道，以及可以爬越的客房窗户、门头窗有防盗装置，门窗牢固，房门安装暗锁；
（五）设置安全保卫机构，配备安全保卫人员。
第六条 旅馆开业前，业主必须报请所在地县、市（区）公安机关进行安全鉴定。对具备第五条规定安全条件的，发给《旅馆业安全设施鉴定书》（式样附后）。未经公安机关安全鉴定或经鉴定不具备安全条件的，工商行政管理部门不发给营业执照，不准开业。
第七条 凡经工商行政管理部门批准经营旅馆业的，业主必须持营业执照或核准登记证明到所在地县、市（区）公安机关办理备案手续，附交标明房号、床号的客房建筑平面图，填写《旅馆业备案登记表》（一式二份），领取《旅馆业治安管理手册》。
本细则公布前已开业的，业主应在本细则公布之日起三个月内补办备案手续。
第八条 县、市（区）公安机关办理备案手续时，应根据有关规定和实际情况，核定旅馆接待对象（包括人民群众、国家工作人员、港澳同胞、华侨、外国人）、接待最高限额（固定床位和临时床位数）、内部治安管理制度（出入门卫、财物保管、来访登记、值班查房、客房锁匙管理
、治安情况登记等）和住宿登记员。核定后如需变更，业主应办理变更登记。
第九条 县、市（区）公安机关应将《旅馆业备案登记表》一份送给旅馆所在地公安派出所，由派出所负责其日常治安管理和安全监督检查。县、市（区）公安机关每年对旅馆的安全设施、防范措施进行一次全面检查，并在《旅馆业治安管理手册》中作出具体鉴定。对公安机关提出的
整改意见，业主必须采取积极措施逐条整改。
第十条 旅馆的负责人和工作人员，必须履行如下职责，确保旅馆和旅客安全：
（一）遵守国家和地方政府的法律、法令，不得进行违法犯罪活动；
（二）建立健全旅馆治安管理制度，不断改进安全防范措施，逐步建立和安全通讯设施，维护旅馆治安秩序；
（三）依照《规定》和本细则办理开业备案手续，服从和接受公安机关的治安管理和安全监督；
（四）协助公安机关查找通缉在案的罪犯和赃物，协助公安执勤人员到旅馆执行任务；
（五）注意发现住客中的可疑人员和淫秽、危险物品，发现可疑的人和物，应及时报告所在地公安机关；
（六）严禁与违法犯罪分子相勾结，不准包庇坏人或知情不报；
（七）严密住宿登记制度，掌握住客情况；
（八）旅客遗留和超期寄存的物品，除淫秽、危险物品外，应设法归还失主；三个月内找不到失主无法归还的，应造册登记送公安机关处理；淫秽物品应加封上缴，不得扩散和传播；
（九）不得超越范围、限额接待旅客住宿；
（十）发生案件、事故、应及时、如实报告所在地公安机关。
第十一条 严格住宿登记。旅馆应指定专人负责旅客住宿登记工作。登记旅客住宿时，要认真查验证件，详细、准确填写登记表，没有证件、证明的，要问清情况和原因，并在登记表上注明；发现涂改、伪造证件、证明者、冒名顶替者以及被通缉的案犯，应立即报告公安机关。
第十二条 治安防范措施落实的旅馆，经所在地县、市（区）公安机关批准，可自行查验和保管国内旅客住宿登记表，保管三年后烧毁（公安机关需要时可通知旅馆在一定时间内报送住宿登记表）。公安机关在检查中发现住宿登记不落实的，应取消其查验保管资格。
未经公安机关批准的，应将旅客住宿登记表册于当天报送当地公安派出所查验（农村可放宽为三天时间），负责查验的公安人员要签名盖章。
境外旅客住宿登记表一律报送公安派出所查验。
第十三条 旅馆须建立如下内部治安管理制度：
（一）门卫值班制度。门卫值班人员要严密掌握出入旅馆人员情况，严防不法分子混入旅馆进行违法犯罪活动，协助查堵违法犯罪分子。
（二）来访制度。对进客房部的来访人员，一般不予登记。必要时有礼貌地查验证件，或由服务员与住客联系，征得住客同意后方准进入客房。
（三）旅客财物保管制度。各旅馆应指定专人负责旅客财物的保管工作。保管人员要注意查询、发现保管财物中的危险、可疑物品；严密财物保管的登记、领取、交接手续，严防丢失和冒领。
（四）值班查房制度。各旅馆应实行二十四小时值班制度。值班人员要管好客房锁匙，凭住宿证或收款单对号开房；向住客介绍住宿遵守事项，动员住客将贵重财物交旅馆保管；经常巡查客房，掌握住宅来访人员情况，维护客房治安秩序，保障旅客和客房财物安全。
（五）情况报告制度。发现违法犯罪分子、行迹可疑人员和发生案件、事故，旅馆工作人员应立即报告本旅馆保卫部门或当地公安派出所，并采取措施控制罪犯，保护现场；危急事件要立即组织抢救。
第十四条 旅馆必须根据实际需要建立专门或群众性的安全保卫机构，配备专职或兼职安全保卫人员，指定负责人。安全保卫机构和人员要经常对本单位工作人员进行法制教育和安全教育。检查落实各项治安管理制度，总结交流工作经验，表彰好人好事，协助公安机关处理违章事件和
查破有关的案件事故，逐月做好“治安情况”登记工作。
第十五条 旅馆的每个客房都要有《旅客须知》，并积极宣传，要求旅客严格遵守。
第十六条 未经旅馆同意和办理住宿登记，旅客不得将其包房（床）转让他人住宿或容留来访人住宿。临时外出暂住不能事先告知旅馆的，应在回馆后二小时补报。旅客临时外出住宿，旅馆值班人员应在住宿登记表中加以注明。
第十七条 未经工商行政管理部门批准并持有合法证书，任何单位或个人不得租用旅馆房间进行商业等经营活动。
第十八条 旅客应自觉遵守住宿的有关事项，按规定交纳房租，协助旅馆维护治安秩序，发现违法犯罪活动应及时报告旅馆或公安、工商行政管理机关，接受旅馆保卫人员和公安、工商行政管理机关执勤人员的询问，并如实反映情况。
第十九条 公安机关对旅馆业治安管理职责：
（一）保护旅馆业的合法经营和权益，依法打击侵犯旅馆和旅客正当权机益、危害旅客人身和财物安全的违法犯罪行为；
（二）做好旅馆安全鉴定和开业备案工作，建立旅馆治安管理档案，实施《旅馆业治安管理手册》，严格治安管理和安全监督；
（三）协助、支持旅馆建立和实施各项治安管理制度，维护旅馆的治安秩序；
（四）组织旅馆人员协助查缉罪犯和赃物；
（五）掌握旅馆的治安管理情况，帮助旅馆改进安全防范措施；
（六）查处旅馆发生的治安问题，处理违法犯罪行为；
（七）组织旅馆工作人员进行治安业务训练；
（八）总结推广旅馆安全保卫工作经验，表彰安全保卫工作中的好人好事。
第二十条 公安人员到旅馆执勤，必须持“旅业治安管理检楂证”或工作介绍信，注意工作方法，依法办事，不得故意刁难旅馆工作人员和旅客，不得无故扣留旅客和旅客财物。公安机关拘捕隐居旅馆中的犯罪分子，应告知旅馆保卫工作人员，并取得他们的配合。
第二十一条 旅馆发生案件、事故和可疑情况，应统一报告所在地公安派出所，由派出所派人查处或报告上一级公安机关或有关部门处理。遇有紧急事件，派出所要立即派人赶赴现场处理。
第二十二条 对下列单位或个人，应给予表扬和奖励：
（一）自觉执行《规定》和本细则，认真落实各项治安管理制度，对维护旅馆治安秩序，保障旅馆、旅客安全起到积极作用的，由主管部门或企业单位给予表扬或奖励。
（二）积极向公安机关提供违法犯罪线索，协助公安机关查破案件，抓获重要案犯，或维护旅馆治安秩序成绩显著的，由公安机关给予奖励。
（三）在与违法犯罪分子作斗争中致伤、致残或死亡的，除给予奖励或记功外，应按职工因公伤亡的有关规定给予治疗、补助和抚恤（非国家工作人员，所需经费报请当地人民政府解决）。符合烈士条件的，报请省人民政府批准追认为烈士。
第二十三条 对违反《规定》和本细则者，分别按下列规定处理：
（一）对不按规定办理旅馆业登记、备案手续的，由公安部门会同工商行政管理部门责令其补办；逾期不办理的，由工商行政管理部门予以取缔，并处以五百元以下的罚款。
（二）对不按规定办理住宿登记和报送（保管）旅客住宿登记表的，由公安部门给予警告；仍不改正的，对责任人处以七十元以下的罚款。
（三）对安全设施不符合要求，内部治安管理制度、防范措施不落实的，由公安部门限期整改；逾期不改正的，由公安部门会同工商行政管理部门责令其停业整顿；造成事故和发生案件的，视危害程度处以五百元以下的罚款、吊销营业执照，并对责任人处以十日以下行政拘留；给旅客
造成损失的，要负责赔偿；触刑律的，由司法部门依法追究责任人的刑事责任。
（四）对超范围、限额接待旅客住宿的，由公安部门会同工商行政管理部门没收其超额部分收入；造成伤亡事故的，责令其停业整顿，并由司法机关依法追究责任人的刑事责任。
（五）对发现可疑违法犯罪分子和违禁、危险物品不报告的，或发现淫秽物品不封存，不送交公安机关处理，任意传阅、扩散的，或发生案件、事故不及时报告公安机关并采取应急措施的，由公安部门给责任人处以一百元以下罚款；给旅客财物造成损失的，应负责赔偿；情节严重，触
犯刑律的，由司法部门依法追究责任人的刑事责任。
（六）对旅客遣留、超期寄存的物品不招领，或不按期造册登记送公安机关而擅自处理的，由公安部门责令旅馆负责人和当事人上缴物品或折价赔偿，并处以一百元以下的罚款。
（七）阻挠公安、工商行政管理人员来旅馆执行任务，或包庇违法犯罪分子和转移赃物，情节较轻的，对责任人处以十日以下行政拘留和一百元以下的罚款。
（八）对擅自容留来访人员住宿或将包房（床）转让他人住宿的旅客，除责任其补办住宿登记手续和补交房租外，由公安部门处以七十元以下的罚款。
（九）对违反规定在旅馆租房从事商务等经营活动的，由工商行政管理部门处以五百元以下的罚款并勒令其停业。
（十）对伪造证件（证明）或冒名顶替住宿的，由公安机关没收其证件（证明），并处以七十元以下的罚款和七日以下行政拘留。
（十一）对拒交房租的旅客，除责令其如数补交外，由公安机关处以应交纳房租百分之二十至五十的罚款。
（十二）对不遵守旅馆治安管理制度，扰乱旅馆治安秩序者，由旅馆工作人员报告公安机关依法处理。
（十三）对携带危险物品进入旅馆的，由公安部门没收其危险物品，并处以一百元以下罚款；造成伤亡事故或重大经济损失的，由司法部门依法追究其刑事责任。
（十四）对利用旅馆嫖宿卖淫、走私贩私、吸毒贩毒、赌博、播放淫秽录象（音）的，在旅馆打架斗殴或进行盗窃、诈骗等违法犯罪活动的，分别按有关法规处罚。
第二十四条 旅客申报的失窃案件，由公安机关核实处理。属旅馆安全防范措施不落实造成的，由旅馆或责任人赔偿旅客的经济损失，并对责任人处以五十元以下的罚款；属旅客不遵守旅馆治安管理制度造成的，由旅客自负。
第二十五条 给予警告、限期整改、赔偿经济损失、罚款一百元以下和没收非法收入五百元以下的处罚，由公安派出所批准执行。给予行政拘留、罚款一百元以上、没收非法收入五百元以上的处罚，由县、市（区）公安机关批准执行。
给予责令停业整顿、吊销营业执照的处罚，由县、市（区）工商行政管理部门批准执行。
第二十六条 罚没款统一上交当地财政部门，按规定处理。
第二十七条 对行政处罚不服的当事人，可在接到通知书之日起三天内提出申诉；原执罚机关应将申诉和处罚决定在二日内送上一级公安、工商行政管理部门复查，上一级公安、工商行政管理部门在接到申诉之日超七日内作出复查裁决，并立即交付执行。
第二十八条 本细则自颁布之日起施行。



1986年6月21日
中国建设银行


关于颁发《旅游旅馆设计暂行标准》的通知

1986年1月24日，中国人民建设银行

国务院各有关部门、各省、自治区、直辖市计委（建委、建设厅）：
近几年来，各地和各部门相继建设了一大批旅游旅馆，对推动我国旅游事业发展起了很大作用。但是，有些旅游旅馆在建设中存在设计水平低、标准过高、规模过大、超投资多、投资效益和经济效益不佳，以及缺乏统一规划等问题。
为了逐步解决这些问题，使旅游旅馆建设搞得更好，我们会同国家旅游局、城乡建设环境保护部组织有关单位在原国家建委和国家旅游局1979年颁发的《关于旅游旅馆建设的几点意见》的基础上，通过调查研究，初步总结了几年来旅游旅馆建设的实践经验，制订了《旅游旅馆设计暂行标准》，现发给你们，从颁发之日起施行。在执行中有什么经验和问题，请随时告诉我设计管理局及国家旅游局。

附件：旅游旅馆设计暂行标准

一、旅游旅馆设计的原则
旅游旅馆主要是为接待国外旅行者和华侨等旅行而建设的，同时也是为满足国际性会议而提供居住和开会的场所。
建设旅游旅馆，应根据旅游资源、客源、交通条件等多种因素，在全国统筹规划下，合理确定旅游旅馆的规模和布局，不得未经安排而盲目上项目，也不得不按计划要求而任意扩大规模。
旅游旅馆的建筑标准，要从实际出发，因地制宜，讲求经济实效，认真考虑旅游者的不同地位、阶层、经济条件和生活习惯，并依据我国的财力、物力和经营管理的特点来建设。
旅游旅馆建设地点的选择，应尽量避免建在游人集中的风景名胜区和国家的自然景观保护区，在风景区外围建设的项目，亦应与周围景观和环境相协调。

二、旅游旅馆分级和人员配置
旅游旅馆可按标准房间和装饰、陈设、设备的标准分为四级。一级只是少数，大量建设的应是二、三级，四级是具有国外通用特性的旅游旅馆。
旅馆工作人员的编制，按旅游旅馆分级情况，以客房数为基数大体上控制在一比一点一至一点五之间。

三、有关各项技术经济指标
1．投资组成
旅游旅馆总投资的组成，应包括建筑红线内的征地、拆迁、勘察设计、土建设备、家具、陈设和从筹建到开业的一切费用，还包括建筑红线外的市政合理分摊费。其中征地、拆迁和建筑红线外的市政分摊费如占比例过大，可分列单项报批，列入总投资。
2．占地系数
必须节约用地，各级规划部门要严格掌握，在城市中心部位尤应注意。新建旅游旅馆，除一级旅馆外，一般应采用集中布局手法，充分利用地下设施，不宜过多地退红线、铺裙房、分散布局、强调园林用地等。要注意采用先进设备，充分利用建筑空间，建在闹市区的旅馆，应尽可能利用地面沿街部分层对外营业，使建筑面积和用地都尽量能获得比较好的经济效益。用地系数的一般控制数量，多层旅游旅馆一般在一比二至一比三之间，超过十五层的旅馆一般在一比四至一比八之间。
3．面积指标
旅游旅馆客房综合平均建筑面积按客房自然间为计算单位，一般可采用：一级旅游旅馆，84至100平方米／间；二级旅游旅馆，78至80平方米／间；三级旅游旅馆，68至72平方米／间；四级旅游旅馆，50至56平方米／间。
各级旅游旅馆建筑面积的统一计算办法和综合建筑面积各部分分配指标见附一和附二。
4．建筑及装饰、陈设、设备标准
（1）客房：
一级旅馆──标准间净面积在20ｍ以上，有良好温湿度、新风量、风速和室温，能单独调节的空调，18英寸以上彩色电视，有闭路电视、电话、唤醒器、音响、冰箱或小酒巴、高级地毯、精致装修和配套陈设，有消防装置、遮光窗帘、调光器、良好的隔音，有足够比例的双套间和高级套间。
二级旅馆──标准间净面积16～20ｍ左右，有合理温度，有相应卫生要求的湿度、新风量、风速和噪声控制，以及不一定单独调节室温的空调，14英寸以上彩电、闭路电视、电话、唤醒器、音响，也可有冰箱，上等地毯及装修陈设。有消防装置、遮光窗帘、良好隔音，有相应的双套间和三套间。
三级旅馆──标准间净面积14～16ｍ左右，可以有新风的空调，亦可用窗式空调，确保冬夏室温，控制一定噪声。可以有14英寸彩电、电话、地毯或局部床边地毯。中等装修和陈设，符合消防条件，厚窗帘，有适当套间或二合一套间。
四级旅馆──标准间净面积12～14ｍ左右，三床间面积相应加大。块料地面，一般墙面，厚窗帘。
（2）卫生间：
一级旅馆──1．68米以上浴盆，有固定喷头，低噪音恭水桶（单独设更好），有梳妆台的脸盆（可设双脸盆），设净身盆。设双电压刮胡刀、电吹风插座，面积5～6ｍ以上，电话听筒、紧急呼唤器、红外线取暖灯、块料墙地面，良好排风，保证室温、全天供热水、有饮用水。
二级旅馆──1．52米浴盆，固定喷头，配套恭桶，有梳妆台脸盆，设刮胡刀插座，面积3．5～5ｍ，块料地面，局部块料墙及防水墙纸，良好排气，全天供热水。
三级旅馆──1．38米以上浴盆，恭桶，带梳妆台脸盆或有放化妆品的搁板，设刮胡刀插座，面积3～3．5ｍ，可作塑胶地面，局部块料墙面及防水墙纸，良好排气，全天供热水。
四级旅馆──1．22米浴盆或只设淋浴，多床间亦可使用共浴室（6床一个浴位和洗脸位，6床一个厕位，单独浴室有刮胡刀插座，6小时以上定时供热水）。
（3）公共用房：
一级旅馆──有相应标准的门厅，门厅外有三条以上停车线，足够停车面积，服务台内有私人金库，高级商店、商人中心（电传、电报、长话、翻译、复印）等必须具备的公共设施，会议厅或多功能厅、游泳池不小于8×15米，有体育设施（最好有网球场）。美容、蒸气浴、按摩、医务、衣帽间、买花处、良好的庭园绿化。
二级旅馆──有相应标准的门厅，较大的商店，可分隔的多功能宴会厅等相应的公共设施，亦可设些庭园绿化。
三级旅馆──有适用的门厅、商店、理发等。
四级旅馆──有门厅、小卖部、电视室，客房层有电话并能呼叫服务。
（4）餐厅：
一级旅馆──具备中餐、西餐和饭店特有的风味餐，有足够数量的小宴会厅，有能分隔的大宴会厅（外有前厅及衣帽间）、咖啡厅、酒吧及内部餐厅（供陪同者及内宾用）。
二级旅馆──中餐、西餐和风味餐厅，至少有3～5个小宴会厅、咖啡厅、酒吧，内部餐厅（供陪同者及内宾用）。
三级旅馆──中西餐供应餐厅、咖啡室可兼作酒吧，1～3间小宴会厅、陪同人员餐厅。
四级旅馆──设餐厅、酒吧、并供冰块。
（5）后勤：
一级旅馆──自设洗衣房（有干洗设备）。送早餐、晚餐、职工更衣。
二级旅馆──自设洗衣房（有干洗设备）、职工更衣、客房层能供冰块及其他饮料。
三级旅馆──能为客人洗衣、职工更衣、客房层能集中供应冰块。
（6）其他：
一级旅馆──公共场所空调标准可比客房略低。可以有1／3的低一级标准客房，须有电梯，单独货梯。要根据国际标准不断更新，有相应的娱乐设施。
二级旅馆──公共场所有接近客房的空调标准。可以有1／3的低一级客房。三层以上（含三层）须有电梯，单独货梯，有相应的娱乐设施。
三级旅馆──餐厅、门厅局部空调，可有1／3的低一级客房。四层以上（含四层）可设电梯。
四级旅馆──五层以上可设电梯。
上述各级旅馆的指标，未包括旅馆职工住宅。职工住宅的建设指标应与旅馆建设计划同时下达，同时或逐年安排解决（上述平均建筑面积中未包括非本单位的汽车停车场和车库的建筑面积）。
5．空调设计要求及设计参数
（1）空调设计要求：
一级旅馆的空调应对温度、相对湿度、噪声、新风量、风速均有严格的规定，能较全面地满足人体的舒适和卫生要求。每个客房的室温能单独进行调节控制。
二、三级旅馆的空调只对温度有较严格的要求，而相对湿度、噪砷、新风量、风速只需满足最低的卫生舒适要求。每个客房的室温不能单独调节控制。
四级旅馆的空调只对温度、噪声有一定要求，以确保旅客一般水平的休息条件。
（2）空调设计参数：
空调设计参数见附三。
6．能源消耗
能源消耗高低，是旅馆盈利多少的一条重要因素。在设计时，应综合考虑，注意节约。对空调、动力、照明等线路系统应该分区、分系统设置，选购节能的设备，并分区安装电、煤气的计量仪表，加强各种能耗原始资料的积累，为进一步采取节能措施提供可靠的依据。

附一：关于旅游旅馆建筑面积的统一算法
为便于设计时控制各部分面积，现将建筑面积分以下六个部分：
一、客房部分总面积：
1．客房面积──是指客房加卫生间建筑面积的总和，计算时按照开间的中到中和过道纵墙的墙中到客房外墙外包的总和，包括结构面积。
2．客房标准净面积──是指客房内墙的净面积，不包括卫生间、客房小通道壁橱的面积。
3．客房层交通面积──是指走道墙的中到中面积加电梯、楼梯、楼电梯厅的建筑面积。客房层少的垂直风道及垃圾道、污衣道在此部位的也不扣除。
4．服务面积──指服务台、服务间、棉织品等库房职工厕所清洁间、开水、值班室等。
（客房层的会议、会客等属于出租面积，若可作客房的多功能时，应计入客房面积，客房层的机房归机房面积）
二、公共部分总面积：
1．入口大厅面积──主门厅、算面积的外柱廊、休息厅、门厅会客、总服务台、问讯处、银行、邮政、电讯电话电传、出租汽车、民航及车票代办、旅行社、行李存放、贵重物品、理发美容、医务室、商人中心、公共卫生间、传达室等。
2．前台管理面积──值班经理、旅客保卫、业务接待、前台办公室、有关库房等。
3．商店面积──营业面积及其库房。
（与公共部分相接的楼电梯归入大厅面积，其他公共交通以过道中心线为界划归各部门。以下各部分有关交通面积的划归与此同）
4．体育、娱乐设施面积──游泳池、游泳池机房、健身房、蒸气浴、球室、电子游戏、娱乐室以及更衣、卫生间、服务用房、库房及交通面积等。
三、饮食厨房宴会部分总面积：
1．饮食面积──中餐厅、西餐厅、风味餐厅、咖啡厅、小餐厅、酒吧、计算餐位的多功能厅、陪同及内宾餐厅、相应的前室、过道、卫生间等面积。
2．厨房面积──中餐厨房、西餐厨房、风味厨房、咖啡厨房以及与厨房有关的粗加工、冷饮加工、贮藏冷库、厨工服务管理用房及相应的过道、卫生间等面积。
3．宴会友谊面积──大小宴会厅、出租会议会客室、友谊厅娱乐厅以及相应的前厅、过道、卫生间库房等。
四、行政生活服务部分总面积。
1．行政面积──党团工会、总经理、副总经理、办公室、接待部、客房部、饮食部、财务部、人事部、保卫部、职工医务、采购部、内部会议会客、文印打字、库房、开水间、清洁间、卫生间及其自身的交通面积等。
2．职工生活面积──包括职工单宿、职工食堂、职工厨房、职工更衣、职工浴厕、职工理发、总务库房、交通面积等。
3．后勤服务面积──总务办公、行政车库、司机用房、收货卸货、行李房、总务库房、垃圾房、花房、自行车房、洗衣房以及交通面积、卫生间和附属用房等。
五、工程维修机房部分总面积：
1．工程维修面积──包括工程部、工程师室、房管办公、会议、油工、木工、内装修工、管工、钳工、电工、修锁工、电视修理、印刷间、有关库房、卫生间、更衣室及交通面积等。
2．机房面积──电梯机房、水箱间、电话机房、消防中心、空调机房、冷冻机房、锅炉房、变配电室、热力点、煤气调压站、电脑用房、上下水泵房、电视天线以及其他机房面积。
六、人防面积──人防应作到平战结合使用。面积计入相应部分。

附二：各级旅游旅馆综合建筑面积各部分分配指标表
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分级 | | | |
分项名称 |一级Ｍ／间 |二级Ｍ／间|三级Ｍ／间|四级Ｍ／间
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综合建筑面积 |84--100|76--80|68--72|50--56
其中：客房部分 | 46 | 41 | 39 | 34
公共部分 | 6 | 5 | 3 | 2
餐饮部分 | 11 | 10 | 9 | 7
行政部分 | 9 │ 9 | 8 | 4--6
工程机房部分| 9 | 8 | 7 | 2--4
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注：人防面积包括在总指标内。

附三：各级旅游旅馆空调设计参数表
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旅 馆 等 级 | 一 级 | 二 、 三 级 | 四 级
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参数|地 区 | 夏 季 | 冬 季 | 夏 季 | 冬 季 | 夏 季 | 冬 季
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温|客 房 |26--24℃|20--24℃|26--24℃|20--24℃|28--25℃|20--24℃
|餐厅、宴会厅 |26--24℃|20--24℃|26--24℃|20--24℃|28--25℃|20--24℃
度|门厅、走廊 |28--26℃|18--22℃|28--26℃|18--22℃|29--26℃|18--22℃
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相|客 房 |50--60％|40--50％| 65％ | 30％ | |
对|餐厅、宴会厅 |55--65％|40--50％| 65％ | 30％ | |
湿|门厅、走廊 |55--65％|30--40％| 65％ | 30％ | |
度| | | | | | |
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噪|客 房 | ＮＣ30 | ＮＣ35 | ＮＣ50
|餐厅、宴会厅 | ＮＣ35 | ＮＣ40 | ＮＣ50
声|门厅、走廊 | ＮＣ40 | ＮＣ45 | ＮＣ50
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新|客 房 | 50Ｍ＇／Ｈ·Ｐ | 30Ｍ＇／Ｈ·Ｐ |
风|餐厅、宴会厅 | 25Ｍ＇／Ｈ·Ｐ | 20Ｍ＇／Ｈ·Ｐ |
量|门厅、走廊 | 7Ｍ＇／Ｈ·Ｐ | 5Ｍ＇／Ｈ·Ｐ |
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居住|客 房 | 0．20Ｍ／Ｓ | 0．25Ｍ／Ｓ |
停留|餐厅、宴会厅 | 0．25Ｍ／Ｓ | 0．3Ｍ／Ｓ |
区风|门厅、走廊 | | |
速 | | | |
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（此表如数据确定不当，请提供具体修改意见）