云南省人大常委会


昆明市建设工程质量管理条例
云南省人大常委会


（1997年1月23日昆明市第十届人民代表大会常务委员会第五次会议通过 1997年4月4日云南省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准）

第一章 总 则
第一条 为加强对建设工程质量的管理，提高建设工程质量，保护从事建设工程活动各方及所有者、使用者的合法权益，依据《云南省建筑市场管理条例》和有关法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条 凡在本市行政辖区内从事土木工程、房屋建筑工程、市政工程、建筑设备安装、管线敷设、建筑装饰装修工程等活动的单位，均应遵守本条例。法律、法规另有规定的，从其规定。
第三条 建设工程贯彻百年大计，质量第一的方针，实行建设单位负责、企业保证、社会监理、政府监督相结合的管理机制。
本条例所称建设工程质量，是指有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对建设工程的安全、适用、经济、美观等方面的综合要求。
第四条 本市实行建设工程质量监督制度。昆明市建设工程质量行政主管部门负责全市建设工程质量监督管理工作。县（市）区建设行政主管部门是本县（市）区建设工程质量管理的主管部门。
第五条 鼓励企业推行科学的质量管理方法，采用先进的科学技术，建立健全质量管理体系，设计、建造优良工程，实行优质优价。

第二章 建设工程质量监督管理及质量检测
第六条 昆明市、县（市）区建设工程质量主管部门所属的工程质量监督机构根据统一管理、分级负责的原则，按照各自职责负责本行政辖区内新建、扩建、改建的建设工程及所用的建筑构配件进行质量监督管理。
在本市行政辖区内的交通、通讯、水利、电力、冶金、化工、市政等专业部门的专业工程质量监督机构，负责本部门专业性建设项目的工程质量监督工作，其非专业性建设工程项目由所在地建设工程质量监督机构监督管理。
第七条 市、县（市）区工程质量主管部门和质量监督机构的主要职责：
（一）贯彻国家和省、市有关建设工程质量监督方面的方针、政策、法律、法规和技术标准；
（二）负责建设工程质量监督工作，办理工程质量监督手续，核查受监督工程的勘察设计、施工、监理单位以及生产建筑构配件、预拌混凝土、新型墙体材料等单位的资质等级；
（三）依据有关技术标准、规范、规程、设计文件对工程质量进行检查。对进入施工现场用于工程的建筑材料、建筑构配件、预拌混凝土、新型墙体材料及各种外加剂以及建筑设备安装工程中的通风、空调、电梯等通用设备进行抽查；
（四）审核工程质量的保证资料和技术资料；
（五）负责对受监督的建设工程质量进行等级核定，参与评定本地区的优质工程。
市建设工程质量主管部门和质量监督机构除履行上述职责外，并履行下列职责：
（一）掌握建设工程质量动态，协调、督促和处理本市重大工程质量事故，定期检查县（市）区工程质量监督管理情况，组织交流工作经验；
（二）统一对全市建设工程优良等级进行核验评定。
第八条 建设工程质量检测单位（含建筑施工单位的试验室），在本市行政辖区内承担工程检测任务的，必须持有省或者省以上建设行业主管部门核发的资质证书和同级技术监督主管部门核发的计量认证及审查认可合格证书，并到市建筑业管理局和市技术监督局登记备案后，方能按确
定的业务范围开展工作。
第九条 建设工程质量检测单位及法定质量检测单位出具的检测鉴定报告，应当全面、客观、公正，数据准确，结论明确，并对出具的数据和报告负责。

第三章 建设单位的质量责任
第十条 建设单位必须根据工程特点和技术要求按规定报建和组织招标投标，办理施工许可证，择优选择符合资质等级的勘察设计、施工、监理单位，并依法签订书面合同，合同中必须规定工程质量要求和违约责任。禁止将单位工程肢解发包。
第十一条 建设单位应当对其确定的勘察设计、施工、监理单位和负责供应的设备所发生的质量问题，承担相应的责任。
建设单位不得强行为施工单位指定建筑材料、构配件的生产厂家。
第十二条 建设单位在工程具备开工条件，办理施工许可证时，必须向质量监督机构申办工程质量监督手续；组织设计、施工单位进行设计交底和图纸会审；施工中应按照现行国家标准、行业标准、规范、设计文件及合同条文，对工程质量进行检查；工程竣工后，应及时报工程质量监
督机构核定质量等级，组织竣工验收。未经质量监督机构核验或核验不合格的工程，建设单位不得投入使用。
建设工程发生重大质量事故时，建设单位必须按规定及时报告。
第十三条 房屋建设开发企业在工程的开发建设中必须建立健全质量管理体系，加强对开发工程的质量管理。在工程竣工和房屋出售、出租前，应当负责成品的保护和管理，保证所出售、出租的房屋符合设计要求，并向用户提供使用、保养和维护说明。
第十四条 房屋建设开发企业应当认真搞好售后服务和房屋管理，及时制止影响建筑物结构安全的行为，负责受理用户房屋质量问题投诉。对所出售房屋本身出现的质量问题，按本条例第三十、三十一条规定负责组织保修和维修。
第十五条 建设单位未取得建设项目管理资格证书的，应当委托工程建设监理单位进行监理。委托监理单位时，建设单位和监理单位双方必须签订合同，明确双方的责任、权利和义务。委托监理的工程，建设单位必须向工程质量监督机构办理工程质量监督登记手续；工程施工中必须接
受工程质量监督机构的监督管理；工程竣工后必须经工程质量监督机构核验评定质量等级合格方可组织竣工验收。

第四章 勘察设计单位的质量责任
第十六条 勘察设计单位必须具有健全的勘察设计质量管理体系。按资质等级承担相应的勘察设计项目。提供的勘察设计文件应当符合有关工程勘察设计标准、规范、规程，满足设计任务书和合同的要求，并对勘察、设计文件质量负责，
第十七条 勘察设计单位应当参加有关设计资料的会审和进行技术交底，参加工程的地基基础、主体结构（含主要隐蔽工程）和竣工质量验收；参加工程质量事故调查，并提出技术处理方案；承担因勘察设计原因产生的质量责任。
第十八条 勘察设计单位不得强行指定施工、监理单位和建设工程所用建筑材料、构配件、设备的生产厂家。
第十九条 对本市重点工程、超高层建筑以及采用新技术、新结构的工程，设计单位应向施工现场派驻设计代表。
对一般工程，在施工期间设计人员必须根据工程需要及时到现场处理问题，检查施工质量。

第五章 施工单位的质量责任
第二十条 施工单位必须按资质等级承担相应的工程任务，不得擅自超越资质等级及业务范围承包工程；必须依据勘察设计文件和技术标准组织施工；必须接受工程质量监督机构的监督检查，并对本单位施工的工程质量负责。
第二十一条 建设工程必须实行总包，禁止转包。负责总包的施工单位对工程质量和竣工交付使用后的保修工作负责。负责分包的施工单位对其分包的工程质量向总包单位负责。
第二十二条 施工单位必须具有健全的质量管理体系，全面落实质量责任制，加强职工职业道德、技术业务培训，加强施工现场的质量管理，加强计量、检测等基础工作，并对其质量检测数据、隐蔽工程验收资料负责。
第二十三条 施工单位应对进入施工现场的原材料、构配件和设备的质量承担相应的责任。按规定进行试验、检验。禁止使用不合格的建筑材料、构配件和设备；所使用的建筑材料、构配件及设备质量应当符合下列规定：
（一）符合国家或行业现行有关技术标准规定的合格标准和设计要求；
（二）符合建筑材料、构配件及设备或其包装上注明采用的标准，符合以建筑材料、构配件及设备说明、实物样品等方式表明的质量状况。
第二十四条 竣工验收的工程必须符合下列条件：
（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
（二）工程质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经工程质量监督机构核定为合格或优良；
（三）工程所用的主要建筑材料、构配件和设备应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准、规范、规程规定的进场试验报告；
（四）具有完整的工程技术资料和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；
（五）已签署工程保修证书，并提供有关使用、保养、维护的说明。
第二十五条 工程发生质量事故时，施工单位应当按规定上报和处理，同时报告工程质量监督机构。

第六章 工程建设监理单位的质量责任
第二十六条 在本市行政辖区内承担工程建设监理的企业，必须接受市建筑业管理局的监督管理，遵循守法、诚信、公正、科学的准则，对建设单位负责。
第二十七条 工程建设监理单位必须按照资质等级、监理范围以及与建设单位签订的监理合同承担监理业务，禁止无证或超越资质等级承接建设工程监理业务。监理工程的质量必须接受工程质量监督机构的监督管理。
第二十八条 工程建设监理单位必须严格履行监理合同，不得转让监理业务，不得指定施工单位，不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备，不得从事在监理合同约定以外的经营活动。
第二十九条 工程建设监理单位应当按照合同规定派出监理人员对工程建设实行全过程监理，及时整理监理资料，分阶段提出监理结论。监理人员必须持有省或者省以上建设行业主管部门颁发的监理证书，并且持证上岗。

第七章 工程保修
第三十条 本市建设工程除工程基础、承重结构必须按国家有关规定和设计要求使用期确保安全使用外，其余部分实行保修制度。保修期限从竣工验收之日起计算，按下列规定执行：
（一）民用与公用建筑、一般工业建筑、构筑物土建工程的面层、门窗等为一年，其中屋面防水工程为三年；
（二）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为一年；
（三）建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；
（四）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年。
（五）其它特殊的应保修的工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。
第三十一条 商品房的保修期限，按本条例第三十条的规定执行。对施工单位，保修期限从竣工验收之日起计算；对用户，保修期限从房屋建设开发企业交给用户住房钥匙之日起计算。在施工单位保修期内的，由房屋建设开发企业负责组织施工单位保修；超过施工单位保修期的，由房
屋建设开发企业自行为用户保修。
第三十二条 工程在规定的保修期限内，因勘察设计、施工、监理、检测等原因造成质量问题的，由责任方按规定承担质量返修费用。
由于不可抗力造成的工程事故，以及由于使用者使用不当造成工程质量问题的，不属于保修范围。
第三十三条 在工程保修期内因建筑材料、构配件和设备不合格出现质量问题，按照下列规定承担质量责任：
（一）属于施工单位采购或者经其验收同意的，由施工单位和供应单位承担质量责任；
（二）属于建设工程质量检测单位提供错误检测数据的，由建设工程质量检测单位承担质量责任。

第八章 罚 则
第三十四条 建设单位（含房屋建设开发单位）违反本条例，有下列行为之一的，分别予以警告、责令限期改正、赔偿损失、没收违法所得，情节严重的降低资质等级、吊销资质证书，并可处以建设工程造价3％以下的罚款，对直接责任人员处五千元以下罚款：
（一）未按规定选择勘察设计、施工单位的；
（二）办理工程质量监督手续的；
（三）经工程竣工验收而擅自使用的；
（四）未申请工程质量等级核定或者核定不合格而擅自使用的；
（五）工程施工现场未配备相应的质量管理人员，也不委托监理单位管理的；
（六）对用户因工程质量问题投诉置之不理的；
（七）负责供应的设备质量不符合现行的技术标准要求的；
（八）为施工单位强行指定建筑材料、构配件生产厂家的；
（九）发生重大工程质量事故不报告的。
第三十五条 工程建设监理单位违反本条例，有下列行为之一的，分别予以警告、责令限期改正、赔偿损失、没收违法所得，情节严重的降低资质等级、吊销资质证书，并可处以三万元以下罚款，对直接责任人员可处五千元以下罚款。
（一）无证或超越资质等级承接建设工程监理业务的；
（二）不接受工程质量监督机构监督管理的；
（三）在工程监理中从事监理合同约定以外经营活动的；
（四）转让监理业务的；
（五）因工作失误造成质量事故或者经济损失的。
第三十六条 勘察设计单位违反本条例，按下列规定处罚：
（一）擅自越级承担勘察设计项目的，责令停止勘察设计，宣布其勘察设计文件无效，没收勘察设计费，并处以五千元以上一万元以下罚款。因越级设计、无证设计造成质量问题的，由设计方按规定承担经济损失，对直接责任人员处以五千元以下罚款；
（二）勘察设计文件不符合国家和省有关工程勘察设计标准、规范、规程，致使发生质量事故，造成经济损失的，责令按规定赔偿损失，并视情节轻重由有关部门降低资质等级或吊销资质证书；
（三）违反本条例第十八条规定的，处以五千元以上二万元以下的罚款。
第三十七条 施工单位违反本条例，有下列行为之一的，视情节轻重分别予以警告、责令限期改正、赔偿损失、没收违法所得，情节严重的降低资质等级、吊销资质证书，并可处以建设工程造价5％以下罚款，对直接责任人员处三千元以下罚款：
（一）越级承担施工项目的；
（二）转包工程的；
（三）发生质量事故不按规定上报和不及时处理的；
（四）未按照国家和省有关技术标准、质量评定标准、施工规范、操作规程、设计文件及合同规定施工，出现质量问题的；
（五）使用不合格的建筑材料、预拌混凝土、构配件及设备，或者未按照规定取样送试的；
（六）工程竣工未达到国家规定的竣工条件和质量标准的。
第三十八条 保修单位违反本条例第三十、三十一条规定的，责令限期保修。逾期不保修的，由质量管理单位指定其它施工单位修理，费用由保修单位承担，并可处保修单位二万元以下罚款。
第三十九条 建设工程质量检测单位及法定质量检测单位违反本条例，出具虚假数据的，分别予以警告、责令限期改正、赔偿损失、没收违法所得，情节严重的降低资质等级、吊销资质证书，并可处以二万元以下罚款；对直接责任人员处五千元以下罚款。
第四十条 对违反本条例的行政处罚，由县以上建设工程质量管理的主管部门实施，其中降低资质等级、吊销资质证书的处罚，按照管理权限执行。
违反本条例的行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十一条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。
第四十二条 昆明市、县（市）、区建设工程质量管理的主管部门和工程质量监督机构的人员有下列行为之一的，由所在单位或者上级主管机关批评教育、责令改正，没收违法所得，情节严重的按照管理权限给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）在质量监督管理工作中违反国家和省、市质量监督管理的法律、法规的；
（二）在质量监督管理工作中玩忽职守，弄虚作假的；
（三）在质量监督管理工作中徇私舞弊、索贿受贿的；
（四）违反规定乱收费、乱罚款的。
第四十三条 拒绝、阻碍建设工程质量监督管理人员依法执行公务的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第九章 附 则
第四十四条 本条例的具体应用问题由昆明市人民政府负责解释。
第四十五条 本条例自公布之日起施行。




1997年4月4日
吉林省长春市人大常委会


长春高新技术产业开发区条例


（2003年7月31日吉林省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2003年8月26日长春市人民代表大会常务委员会公告第4号公布）



第一章 总则

第一条 为促进和保障长春高新技术产业开发区（以下简称高新区）的建设与发展，加快推进高新技术产业化进程，为高新区的组织和个人提供良好环境和优质高效服务，规范高新区管理，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于高新区内的组织和个人。

高新区外的组织和个人在高新区从事与本条例相关的活动，也适用本条例。

第三条 高新区是指以发展高新技术产业为目的，由市人民政府根据国务院批复和城市总体规划设立的园区。高新区管理委员会（以下简称高新区管委会）是市人民政府的派出机构，对区内的经济、社会事业、行政工作实施统一领导、统一规划、统一管理。

第四条 高新区应当是高新技术产业化基地、高新技术及其产品的产出和贸易基地、高新技术企业和创新人才的培育基地、高新技术成果转化基地，集产学研相结合、技工贸一体化的经济发展特定区域。

第五条 高新区重点发展电子与信息技术、生物工程和新医药技术、新材料及应用技术、先进制造技术、现代农业技术、新能源与高效节能技术、环境保护新技术等高新技术及其产业，以及其它在改造传统产业中应用的新工艺、新技术。

高新区管委会应当根据市场需要，促进资源合理配置，适时调整产业发展方向。

第六条 高新区享受国家、省、市扶持高新技术产业发展的各项优惠政策。

在高新区注册并经认定的高新技术企业可享受高新区的各项优惠政策。

第七条 高新区的组织和个人应当遵守法律、法规。

组织和个人在高新区投资的资产、收益等财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。

组织和个人在高新区可以从事法律、法规等没有明文禁止的活动，但不得有损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序等行为。

第八条 各级人民政府应当按照公开、公正、公平的原则，为组织和个人在高新区从事创新、创业活动给予支持和提供服务，营造有利于创新、创业的良好环境。

第二章 管理体制与行为规范

第九条 高新区管委会行使下列职权：

（一）贯彻实施有关法律、法规和政策；

（二）制定并组织实施高新区经济和社会发展中长期规划及年度计划；

（三）审核进入高新区的企业或者项目；

（四）负责高新区的财政管理，并按市人民政府授权负责国有资产管理；

（五）负责高新区内基本建设项目和用地（包括用地位置和面积）的初审；

（六）负责高新区招商引资、人才引进，建立高新区服务体系；

（七）负责高新区对外经济技术交流工作，组织高新技术的信息发布和交流；

（八）协助有关部门管理设在高新区分支机构的工作；

（九）负责高新区内社会事业的管理和服务；

（十）省、市人民政府授予的其他职权。

第十条 高新区管委会应当公开办事项目、程序、时限，为高新区内组织和个人提供优质、高效、便捷的服务。

第十一条 高新区内高新技术企业的认定，须向高新区管委会提出申请，经高新区管委会审核后，按规定报科技行政管理部门批准。

第十二条 高新区根据有关规定，从实际需要出发，可以自主设立职能部门。

第十三条 各级人民政府所属部门应当积极协助和支持高新区管委会对高新区实施统一管理。

第十四条 市人民政府实行高新区重大决策听证制度。有关高新区的重大决策事项，涉及高新区内组织和个人利益的，决策机关应当举行听证。

市人民政府制定的规章和有关行政管理部门制定的规范性文件，其中行政审批、行政处罚、强制措施等事项涉及高新区组织或者个人的，制定机关应当举行听证。

第十五条 各级人民政府有关部门对高新区的企业和其他市场主体，可以实行信誉免检。

第十六条 高新区内行政性、事业性收费的项目、范围、标准和手续，应当符合法律、法规规定，并予以公开。对违反法律、法规规定的行政性、事业性收费，被收费单位和个人有权拒绝缴纳。

第十七条 各级人民政府的所属部门及其工作人员应当采取措施预防和制止垄断行为，维护高新区的市场公平竞争秩序，不得滥用行政权力限制正当的商业竞争。

第十八条 高新区内企业和其他市场主体的商业秘密受法律保护，任何组织和个人不得以任何方式侵犯他人的商业秘密。

企业和员工可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密合同。

第三章 投资服务与创业鼓励

第十九条 境内外任何组织和个人可以依法在高新区投资、兴办企业或者设立机构。

高新区管委会应当鼓励、支持组织和个人，以多种所有制形式、多种生产要素投资；为企业（公司）上市、发行债券等融资活动提供服务。

第二十条 符合执业资格条件的组织和个人，可以依法在高新区设立各类中介服务机构。经高新区认定的、为高新技术企业服务的中介服务机构可以享受高新区的优惠政策。

具有执业资格的中介服务机构和执业人员，应当遵循独立、客观、公正和诚实信用原则，依照法律、法规以及行业规范开展中介服务活动。

第二十一条 鼓励组织和个人在高新区创办从事技术创新的企业和机构，或者从事技术创新的研究开发活动。市人民政府可以对技术创新活动给予资金支持。

第二十二条 在高新区设立企业，凡具备设立条件的，工商行政管理部门应当予以核准登记；需要办理前置审批的，有关部门应当限时完成。

在高新区设立企业，除法律、法规规定限制经营的项目外，工商行政管理部门对经营范围可以只按国民经济行业划分的大类核定，对具体项目可不作核定。

第二十三条 鼓励高新区内组织和个人采取多种形式创办技术研发中心或产学研联合体，从事技术创新项目的研究开发活动。

第二十四条 鼓励高新区内的组织和个人进行专利申请、商标注册、软件著作权登记，取得自主知识产权，并对自主知识产权采取保护措施。

第二十五条 高等学校、科研机构持有的科技成果，超过一年未实施转化的，在不变更职务科技成果权属的前提下，科技成果的完成人和参加人可以在高新区内自行实施转化，并根据与本单位的协议，享有约定的权益；职务科技成果的完成人自行在高新区内创办企业转化该项成果的，本单位可以依法约定在该企业中享有股权或者出资比例，也可以依法以技术转让方式取得技术转让收入。

第二十六条 鼓励高等学校、科研机构的教师和科研人员离岗或者兼职在高新区领办、创办高新技术企业。凡离岗创业的，本人与所在单位以合同约定。

鼓励高等学校、科研机构的学生在高新区创办高新技术企业，或者在企业从事技术开发和科技成果转化工作。需要保留学籍的，本人与所在单位以合同约定。

第二十七条 鼓励企业、高等学校、科研机构以及其他组织和个人，在高新区兴办大学科技园、创业园、创业服务中心以及其他形式的综合孵化器或者各类专业孵化器，为在孵企业提供创业服务。经认定的孵化器，可以享受高新区的优惠政策。

前款所称孵化器，是指为培育初创阶段小企业的成长，减少创业者风险而提供场地、仪器设备、资金、信息等服务的专门机构。

第二十八条 鼓励设立中小企业创业资金，采用配套资金拨款、股权投资等方式，支持高新区中小企业从事技术创新的创业活动。

第二十九条 鼓励境内外投资者在高新区设立风险投资机构，开展风险投资活动。

风险投资机构在高新区对高新技术企业的投资额占总投资额的比重达到一定比例后，可以享受高新区有关高新技术企业的优惠政策。具体比例由市人民政府规定。

第三十条 高新区的风险投资机构可以采取合伙形式。

第三十一条 高新区内风险投资的注册资本可以按照出资人的约定分期到位，约定期限不得超过3年。

风险投资机构可以以其全额资本进行投资。

第三十二条 高新区建立高新技术产业发展资金，主要用于高新技术产业发展、重点基础设施建设、技术攻关、成果转化和人才培训。

第三十三条 对引荐并促成境内外组织和个人在高新区投资兴办高新技术企业或者从事相关其他活动的，可以按照实际引资额，根据高新区管委会的有关规定，予以奖励。

第三十四条 鼓励高新区内企业和其他市场主体，实行股份期权、利润分享、年薪制和以技术、营销、管理以及其他智力要素参与收益分配的制度。

第三十五条 鼓励企业和其他市场主体在高新区依法设立信用担保机构，为中小企业提供以融资担保为主的信用担保。

第三十六条 高新区内以高新技术成果作价出资占企业注册资本的比例，可以由出资各方协商约定，但以国有资产出资的，应当按照国家有关国有资产管理的规定办理。

第三十七条 鼓励高新区内组织和个人在境外投资、融资，开展跨国经营和研究开发活动，进行国际经济、技术、人才的交流与合作。

第四章 人才引进与劳动者保护

第三十八条 鼓励境内外各类人才在高新区工作和从事技术创新、学术交流等活动。各级人民政府有关部门应当为其提供工作、生活的便利。

第三十九条 高新区急需的各类人才及其家属，需要在本市落户的，市有关部门应当优先予以落户。

引进人才的子女需要接受义务教育的，由居住地的教育行政部门安排入学，任何部门或者学校不得收取国家规定以外的费用；接受其他教育的，按照本市有关规定办理。

第四十条 在高新区工作的留学人员已加入外国国籍的，可以向公安机关申办两年有效的外国人居留证和一年多次出入境签证；短期来华不能按期离境的，可以申请签证延期。

第四十一条 高新区内的用人单位应依法与其建立劳动关系的劳动者签订劳动合同。

高新区内的用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以向本单位的劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。

第四十二条 高新区内的企业应当依法建立工会组织。

高新区内的企业和其他市场主体必须保障职工享有劳动、休息休假、技能培训、取得劳动报酬、获得劳动保护以及法律、法规规定的其它权利，按规定为职工办理养老、工伤、医疗、失业、生育等社会保险，严格执行国家关于计划生育、女职工和未成年工特殊保护的规定，严禁招用未满十六周岁的童工。

第五章 规划建设与环境保护

第四十三条 高新区的总体规划和分区规划由市规划行政管理部门组织编制，报市政府审批；高新区控制性详细规划由高新区管委会组织编制，报市规划行政管理部门审批。

经批准的总体规划和详细规划由高新区管委会组织实施；如有变更，应报原批准机关批准后实施。依照详细规划批准的具体建设项目，报市规划行政管理部门备案。

第四十四条 高新区管委会负责高新区内国有土地使用权出让、划拨、登记的前期工作，以及国土资源监督检查和行政处罚工作。

第四十五条 高新区内的高新技术企业和项目用地可以实行国有土地租赁制度，租赁期不得超过法律规定最高期限。租金按市政府规定的标准执行。

第四十六条 高新区管委会按授权和相关规定负责高新区新建区内建筑业的管理。凡在高新区新建区内从事基本建设工程所需办理的各种手续，统一由高新区管委会受理，并代发各种相关证件。

第四十七条 高新区内企业和其他市场主体在高新区新建区内设置的户外广告、牌匾和标识应当按高新区管委会统一规划设置。

第四十八条 高新区的信息化建设应当符合本市总体规划，合理开发、利用信息资源，建设高速、宽带多媒体信息传输网络。

高新区的商务区和新建居住区应当设置宽带接入系统；新建商用、办公建筑应当满足高速数据传输和信息服务便捷、安全的要求。

高新区的信息化建设应当推行国家和地方信息化标准和信息化指标体系，保证信息安全。

第四十九条 禁止在高新区内设立污染环境以及其他有碍可持续发展的企业和建设项目。

鼓励高新区内企业按照国际标准做好环保和生态环境建设工作。

第六章 法律责任

第五十条 行政机关及其工作人员违反本条例第十六条、第十七条规定的，其行政行为无效，并由有关机关责令改正；情节严重的，由监察机关或者有关机关追究直接责任人和主要负责人的行政责任。

第五十一条 行政机关及其工作人员不履行法定职责，有下列情形之一的，由上级机关责令改正，情节严重的，由监察机关或有关机关追究直接责任人和主要负责人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）高新区内组织和个人依照本条例的规定应当受到保护的合法权益，因行政机关及其工作人员不作为而受到侵害的；

（二）高新区内组织和个人依照本条例的规定应当享有的权利和利益，因行政机关及其工作人员不作为而未能享有的。

第五十二条 高新区内企业及其他市场主体违反本条例第十八条第一款规定的，依照《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律、法规给予处罚。

第七章 附则

第五十三条 本条例自2003年10月1日起施行。

1994年6月3日施行的《长春高新技术产业开发区管理条例》同时废止。